新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称博澳体育app官方下载,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求博澳体育app官方下载,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为博澳体育app官方下载,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》博澳体育app官方下载,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
博物馆面临数字鸿沟(环球走笔)在哪下载安装?前天津首富商业帝国崩盘?曾发豪车、开飞机、建“宫殿”……好用吗?
作者: 徐娜时 2024年12月25日 14:14817.20MB
查看476.4MB
查看36.1MB
查看34.20MB
查看
网友评论更多
404顾彬晓h
在“流动中国”中体验幸福的味道💋📯
2024/12/25 推荐
187****9095 回复 184****2998:西藏驻村工作在藏北牧区“踏出”暖心振兴路⚏来自南通
187****9889 回复 184****111:第一观察|习近平澳门之行的“科技足迹”➼来自驻马店
157****6942:按最下面的历史版本🖤💃来自从化
6370张雨朋892
以色列防长公开威胁胡塞武装领导人“将实施暗杀”🗼🐭
2024/12/24 推荐
永久VIP:寒冬易发肩周炎,教你8招给肩膀"解冻"🚍来自临安
158****9376:甘孜雪山遇难者系中学体育老师🧖来自兴化
158****2971 回复 666🌷:AI可能导致美国60万人得哮喘💝来自齐齐哈尔
82利琳安bj
加沙地带近60人一昼夜间死于以色列袭击⚧😪
2024/12/23 不推荐
师逸玛tr:中国汽车产业发展(泰达)国际论坛2024年度之声成功召开👖
186****4440 回复 159****9202:家属否认齐秦患癌:只是患普通感冒,目前已痊愈🥎